综合分析
荔园路与学园路交叉口（莆田一中斜对面）由三栋28层点式高层和一栋28层两点式单元手牵手高层住宅组成，住宅裙房部分设置一至二层商业。项目设置一层地下室，平时为地下停车库及设备用房，战时部分用房转换为常六核六级人防地下室。项目总用地面积15990.84平方米，建筑总面积为77050.7平方米。
居住舒适度
户型产品
高层，
主力户型：
133㎡四房两厅，121.88㎡的三房两厅
装修配置
毛坯交付。
景观建筑
小区规划才4栋楼，景观普通绿化景观，有凉亭，有休闲区。小区中央有绿地，带儿童滑滑梯，小沙池！
功能配套
住宅裙房部分设置一至二层商业，周边店铺林立。小区向东400多米左右有联创商场和酒吧，逛街购物消解娱乐解压。向南1km左右有环木兰溪马拉松跑道
物业管理
物业1.6元
居住便利度
地段交通
| 交通状况： | 23路、22路、29路、7路 | ||
|---|---|---|---|
周边环境
楼盘荔园路与学园路交叉口，周边居民区为主，道路出行方便。
商业配套
棠坡市场、万达广场；联创国际广场。
教育资源
城厢区第二实小，顶墩中学
医疗配套
城厢区卫生院，市医院
价值回报
区域分析
城南区域，人口密集，均价16000左右。
政策利好
所在城厢区，定位居住功能与商业。
适合人群
楼盘规模不大，升值空间不大，城南刚需人群。
温馨提示
小区整体规划小一点，就4栋！3 4号北面靠近国道会吵闹一些！交通不是很方便，出来200米才有公交站
