综合分析
- 小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大釆光好，三房两卫为主为户型，适合改善需求。
- 小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
- 西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻练，运动氛围特别好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，物业调整解决。
居住舒适度
户型产品
房两卫为主为户型，适合改善需求。
装修配置
毛坯交付
景观建筑
小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
功能配套
步行200米就是润璟商业街，步行800可到红星美凯龙，近大型商场，距馨宜新天地约两公里
居住便利度
地段交通
小区北门左侧50米有公交车站点，5路16路公交，可四通八达，右侧200米有共享单车
周边环境
地理环境好，交通便利
商业配套
大型商场新天地，永辉超市1.5公里左右，步行200米就是润璟商业街，再往南100米红星美凯龙
教育资源
拱辰中心小学分校，九中
医疗配套
- 304米荔城区学园北街99号
- 346米福建省莆田市荔城区学园北街99号
- 965米福建省莆田市城厢区学园中街1927-1931-1935号
- 1212米福建省莆田市荔城区东圳路999号
价值回报
区域分析
均价15500，位于莆田市荔城区拱辰片区，区位具有较大的优越性，旁有城市主干道学园北路，胜利北街，交通便利。
政策利好
本住宅楼平面设计及经营贯穿“以人为本”的理念，内部结构，布局充分考虑采光，通风等诸多因素，是理想的“明厅，明厨，明卧，通透式阳台”的健康户型。
产业发展
西庚开发片区建设的不断投入及周边市政基础设施等配套环境的不断改善和住宅开发建设速度加快，该区域城市化的氛围日渐浓厚，人气，文气和商气逐步形成。
适合人群
该区闹中取静，隔离了噪音，适合改善需求。
温馨提示
租客太多，车位比较紧张。。
