如今买房对任何一个家庭来说都很重要，所以经常可以见到亲朋好友一起到大楼的销售部看房。各抒己见，给购房者不同的意见供参考。不过，买房似乎不只是凭个人经验来判断，还应结合多方面因素考虑，尤其是初次买房的朋友，不知如何选择新楼盘。今日介绍五种买房技巧，可以选择满意的好房子。
1.了解新房楼盘购房知识。
次买房，一定要先从网上或者朋友那里了解一些销售人员的专业术语。同时，您还应该首先了解您要购买的房子所在新楼盘的房源。当然，对于整个房地产的行情和政策，也要大致了解。那样，当你和销售员交流的时候，人们就不会把你看成是小白，或者随便欺骗你。
2.选择多个新楼盘对比。
买房子其实和买菜一样，不要只盯着一家，多问几个，也许会给你惊喜。由于开发商的不同，对房子的理解和建设也不同。比如，有人喜欢双人间，有人喜欢步入式衣帽间，也有人喜欢阳台。从比较多幢建筑来看，往往会问价格更便宜的房子。当我们买房子的时候，不仅要考虑整个房子的构造，也要关心子女上学的问题。所以，通过比较不同新房楼盘，往往有更多的选择。
3.不只是广告而已。
所有的建筑物都有广告。在获得这类建筑的宣传海报时，你可能会被吸引，或者被漂亮的图片所打动。但是，你也应该保持理智。不要光靠广告。您必须到销售部或客房去了解实情。尤其是居住区的绿化状况、楼层间隔及物业费用。再漂亮的房子都是小问题，杂乱无章，你一定不开心。
4.贷款仍为一次性付款。
量度自己的经济能力，这在买房时非常重要，所以贷款买房子还是一次性付款，不仅他们首付不同，对自己未来的生活质量也有很大的影响。
所以，在了解了当时的住房贷款政策和自己的现金流后，最起码可以评估未来3-5年内可能出现的资金、工作、甚至家庭问题。这一切出现在你买房之后，如果心无旁骛，无法偿还住房贷款的话，问题就会变得更加严重。
5.关注合同。
尽管你可能已经决定在哪里买房子，但是购买合同也要看清楚。在买卖房屋过程中，购房合同是很重要的保障。何时交房？房价是多少呢？有什么类型的房子呢？对于开发商来说，如果交房延期，我们应该得到什么补偿？都是在购房合同中明确标注，仔细查看购房合同内容。
如在购房过程中遇到其他问题，欢迎咨询。买房对大家来说是件大事，大家要小心。
