要知道，在当地买房子不一定都可以用贷款买房子。
在此要说的是贷款买房不适用于特定的人群。由于部分购房者本身的资质问题，在本地买房是不符合银行放款规定的。
那么，就是为了避免等到你购买新房时已经付了定金才发现自己无力贷款的情况，建议大家贷款买房之前一定要做一些事情：
1.关注信用报告。
您可以到中国人民银行征信中心官网查询信用报告，也可以到银行网点查询个人征信报告。如在您的报告中有两年内连续三次或六次逾期，以及您拖欠的水电费、通讯费用等，将影响您在购买新房时向银行贷款买房的资格。
2.关注银行公积金贷款条件。
许多人在贷款买房子的时候会纠结于自己的公积金能否使用？公积金贷款需要满足某些条件(各城市的规定不一致)。
3.了解以家庭为单位的财产状况。
如果以家庭为单位，已经拥有本地两套或两套以上新房房产的，则需要选择全款购房。
4.关注负债状况。
假如你有贷款未偿还，或者你拥有了更多的信用卡，银行就会对你的还款能力提出质疑，从而导致拒绝购买房子。
5.关注楼龄。
假如房屋年龄较小，那么可以贷款买更多房子，反之亦然。
知道上面几点在贷款买房时的条件，如果有想买房的朋友，可以以自己目前的情况为参考，看看自己是否能达到贷款买房的条件。
