建筑专家潘石屹表示，如今的各地购房价格之所以高，根本原因是人们对产权的狂热。换言之，在这几年里，伴随着房产的快速发展，很多人买房了，也有人把房地产投资作为赚钱之路，更有人把炒房作为谋生。就是因为如此庞大的人群都热衷于买房投资，各地的新房才能有底气将房价走势一路走高，开发商才有动力去拿地建房以较高的价格出售。总之，国人对住房的崇高热情，最终将中国的房价推上了一个又一个的高峰。
无论你买房子是出于什么原因，也不管未来的房价走向如何，这里存在着一件一直被大家忽略却却*为重要的事情：那就是买房时，你到底该怎么选？
说到底，买房往大了说可能要一大笔的钱，说白了，一个人可能一辈子只有一次买房机会，买错房的代价往往是无法估量的。
潘石屹透露：在刚需买房者看来应该尽量不买这些楼层，新房买完后就不舒服，还难以转手。
1.避开腰线层。
腰线层为什么不推荐购买呢？腰线层主要有以下四个缺点：一、会使楼层的阳光照射面积减小，减少户型的阳光。特别是有节制的腰线设计，对光线遮挡非常严重；二、许多楼栋的腰线都是外挂在建筑外立面上，会很容易积水和漏水；三、腰线往往容易形成卫生死角，很难清理；四、有被盗风险。
2.避开设备层。
其主要原因是设备层噪声较大，因为设备层聚集后，会产生很大的噪音和热量，甚至会有辐射，造成居住环境不理想。
3.避开一层没有架空层。
起因有四个：一层离地面较近，夏季蚊虫较多；一楼环境嘈杂，而且不够隐私，居住体验不佳；一楼采光大多不好，湿气较重，尤其是南方城市，一楼的采光最差，尤其是南方城市，梅雨季节，一楼的蚊虫比较多；
4.避开槽钢层。
槽钢层有三大缺点：1、较容易漏水；2、槽钢层晃动的声音比较大；3、现在槽钢包裹处理比较先进，不会出现生锈现象。但是原先的槽钢遇水就会生锈，时间一长也会对建筑物的牢固造成影响。
当然，什么事也不能一概而论，毕竟各地新开的楼盘标准不一。因此，大家买房还是要从实际出发。
